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第52章 蓝色文件夹的预防

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2011年春分的风里还带着点料峭,国信地产会议室的窗玻璃上却沾着两瓣玉兰花瓣——是清晨保洁擦窗时没留意,风一吹,花瓣贴着玻璃滑出细浅的痕,像谁在淡蓝的纸上轻轻勾了一笔。赵山河坐在长桌主位,指尖摩挲着蓝色文件夹的边缘,那层塑料封皮被三年来的手指磨出了极淡的毛边,唯独“国信地产合规档案”七个宋体字,还保持着最初的清晰,像他心里从没松动过的底线。

“今召集团队,主要同步两项决策。”他把文件夹往桌心推了推,金属拉链拉开时发出短促的“咔嗒”声,恰好盖过窗外偶尔掠过的鸟鸣,“第一,即日起国信暂停所有商品房地块竞拍,全力推进代建与保障房项目;第二,《2011年风险预案》已签批,现在跟大家过一遍核心条款,每一条都要记到心里。”

周磊坐在右侧第一排,手里的笔记本摊开着,页脚还夹着安居苑项目的业主反馈表——有位老太太用铅笔写“墙不渗水,楼道灯亮得很”,字歪歪扭扭,他却特意折了角。听到“暂停拿地”,他笔尖顿了顿,没立刻提问,只是把目光落在预案复印件的“应急资金”栏上。李芳坐在斜对面,保温杯搁在桌沿,杯身上贴着张卡通贴纸,是孙子上周刚贴的奥特曼,她手指无意识地摩挲着贴纸边缘,想起去年跟投幸福里时的犹豫,再看眼前的预案,突然觉得“稳”比什么都实在。

“预案明确,若楼市出现波动,优先级分两层:第一层是保障员工工资按月发放,哪怕动用应急资金,也不能拖;第二层是实时监控项目回款,每个项目派专人盯进度,每周报一次明细。”赵山河指着预案上的加粗字体,那是他用红笔描过的,笔画比其他字略深,“另外,上周已跟工行谈妥一笔低息贷款,年化4%,额度5000万,跟咱们现有的应急资金形成双备份——这笔钱不动则已,动就必须用在刀刃上。”

“赵总,”周磊终于开口,指尖点零笔记本上“邻市地块”的备注,“上周去考察时,邻市有块住宅地流拍后降价15%,不少开发商都在盯,咱们真的不考虑?”他想起林晟的鼎盛城还在赶工期,朋友圈里发“大干一百”的标语,心里难免有点嘀咕——行业里还在传“政策托底,红利没尽”,突然停手,会不会太保守?

赵山河从文件夹里抽出张硬纸板,上面贴着张2009年的旧剪报,标题“某房企盲目拿地致资金链断裂”的“盲”字被红笔圈了三道,纸边因为反复翻看,微微卷起。“你看这个案例,”他把硬纸板递过去,指腹按在剪报下方的批注上,那是他当年写的“拿地前算三次账:成本账、回款账、风险账”,“这家房企当时就是抢了三块低价地,结果后续开发资金跟不上,最后只能把已建成的楼盘低价抵押,业主维权了大半年。我们是国企,要对业主负责,更要对国家的钱负责——错过一块地,顶多可惜;踩进一个坑,就是大麻烦。”

李芳突然凑过来,声音比平时亮了些:“我举双手赞成。前几我闺女,她同事买的商品房,开发商拿了钱又去拍新地,结果这边楼盘停工,房产证都办不下来。咱们国信这样稳着来,不光员工放心,业主更放心。”她着把保温杯往前提了提,奥特曼贴纸在灯光下反光,“我那点跟投钱,现在看来投对了,比存银行靠谱多了。”

会议室里没人再提反对意见。赵山河把预案原件放回文件夹,按“政策文件-项目档案-风险预案”的顺序归位,动作慢却精准——这个文件夹里的每一页纸,都是他一点点攒起来的:幸福里的验收报告、安居苑的锦旗照片、跟投员工的签字表,现在又多了这份预案,像给国信添了层盔甲。

散会后,赵山河没回办公室,先去了趟医院。体检报告揣在公文包内侧,医生用蓝笔在“血压”栏写了“125\/80,较上次稳定”,旁边还画了个的笑脸,他特意把报告折了两折,让笑脸露在外面。走出医院时,风里飘着玉兰花的香气,他想起以前总加班到深夜,老伴总在客厅留盏灯,现在每准时下班,排骨汤的香味比任何补品都管用——原来“稳”不仅是对企业的要求,也是对自己、对家庭的责任。

傍晚回到家,玄关的挂钩上挂着孙子的书包,书包侧兜还露着半块没吃完的饼干。老伴正在厨房炖玉米排骨汤,砂锅盖掀开时,蒸汽裹着甜香飘出来,她回头看见赵山河,笑着扬了扬手里的汤勺:“今炖得久,骨头都酥了,等会儿给你盛一碗。”他把公文包放在茶几上,掏出蓝色文件夹,轻轻放进客厅的书柜里——第三层的格子里,除了这个文件夹,还摆着孙子的奖状和家里的全家福,文件夹放在中间,像个守护者。

夜里十点,赵山河坐在书柜前,又打开了文件迹台灯是暖白色的,灯光落在“风险预案”的条款上,“禁止挪用应急资金用于新项目开发”这句话,他用铅笔描了一遍,笔迹和白的红笔形成浅深对比。他一页页翻过去,看到幸福里业主写的感谢信,有位退休教师用毛笔写“国企担当,住得安心”,纸角有点卷,他特意用镇纸压了压。突然想起刚调任国信时,老领导跟他“做国企领导,要像老槐树,根扎得深,才经得起风”,现在摸着这个文件夹,觉得自己没辜负这句话。

第二早上,赵山河去公司时,特意绕到安居苑项目现场。工人们正在给楼体外墙刷涂料,米黄色的涂料里掺了细沙,阳光下看有淡淡的颗粒感,墙上贴着红色标语“质量第一,进度第二”。他站在围挡外看了会儿,掏出手机给周磊发了条短信:“安居苑的回款情况,今下班前给我报一份,顺便把其他项目的进度表也整理下。”发完短信,他握紧公文包,蓝色文件夹在里面轻轻贴着他的腰侧,沉甸甸的,却让每一步都走得格外稳。

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