“光是这几家还不够。”
郭明远缓缓摇头，语气十分笃定地道：“周经理，你忽略了一个最关键的问题，就是那家陆家餐馆。”
他看着周莉脸上有些疑惑的表情，接着道：“这家店的规模虽然跟我们的新店比起来很多，但是它的影响力不低，如今已经在那边形成了口碑效应，如果不把这个位置拿下来，我们开业以后，就是在跟它抢人，但要是我们把它收入囊中，我们就少了一个最大的竞争对手，这样才能彻底垄断美食街的客流，让我们的餐厅成为那里的唯一标杆，”
“郭总，我明白您的一丝，可……”
周莉脸上露出为难的神色。
郭明远刚才的那番话，她一开始就已经想到过了。
不过，她也早就打听到了陆丰被人开出的价位，所以就没有想过去做无用功。
人家可是连百万年薪都能拒绝的人，估计哪怕自己亲自出马，破嘴皮子也不可能让他同意收购的事情。
周莉的话还没有出口，包间大门被人从外面轻轻敲了两下。
服务员面带微笑地推门而入，十分礼貌地道：“客人您好，您约的人已经到了。”
她完边侧身徒一旁，身后跟着的一位身材微微有些发福的中年男人，面带笑容步伐沉稳地走进了包间。
“哈哈哈，郭总，这可真是巧了。”
中年男人一进门就爽朗地笑着开口，声音中气十足：“我正打算下周上班的时候，抽空去你们公司看看，没想到你倒是先约我了，我代表我们江城市土地管理局，热烈欢迎你们来我们这里投资兴业！”
来的人正是江城市土地管理局的副局长，姓程。
他虽然职位在江城市并不算大，但管辖的范围，恰好涵盖了花园路美食街以及周边的区域。
在他的管辖范围内，他的话语权还是有着不的影响。
“程局长，快请坐，其实今耽误您休息的时间约您出来，是有一件事想要麻烦程局您。”
郭明远立刻站起身，脸上的严肃表情换上了恰到好处的热情笑容，主动走上前去跟程局长握手。
他的姿态谦和，但也并没有什么谄媚的意思。
毕竟他们餐饮集团，在全国各地拥有上百家高档连锁餐厅门店，在国内也有一定的影响力。
作为来江城投资的一方，他的心里还是有些底气的。
程局长笑着跟郭明远握了握手：“郭总你太客气了，你们能来江城投资做餐饮，我们也是十分欢迎的。”
他一边着，一边在郭明远身边坐下，直接开门见山地道：“什么麻烦不麻烦的，只要是有利于江城的城市发展建设，我们一定会大力支持！吧，今你请我过来，是看上哪块地方了？”
程局长心里很清楚，像郭明远这样的企业高管，绝对不会无缘无故请他吃饭。
今肯定是有涉及到土地或者是商铺的事情需要他们土地管理局协调。
不过郭明远所在的餐饮集团，在国内也有一定的名气，如果能够在自己的辖区内建设高档餐厅，能够拉动地方经济，对他而言也是一件好事。
“程局长，先不着急谈事，咱先吃饭，一会边吃边。”
郭明远笑着道，随后对着一旁的服务员招了招手：“服务员，可以上菜了。”
“哎，那可不校”
程局长脸上的笑意收敛了些，摆了摆手一脸认真地道：“我这人做事还是很有原则的，不把工作和吃饭混为一谈，也从来不在吃饭的时候谈事，咱还是先把正事谈妥吧，吃饭的事情先不着急。”
“那行，既然程局长您这么了，那我就直接了。”
郭明远点点头，对程局长的这种做事方法似乎早有预料，脸上并没有流露出异样的表情。
他拿起餐桌上那份计划书递给程局长：“程局，这是我们公司制定的计划书，您先过目。”
“呵呵，看样子郭总你这次可是有备而来的啊。”
程局长笑眯眯地接过文件，一边翻开一边道。
“那是应该的。”
郭明远脸上露出熟稔的笑容，语气十分诚恳地道：“来见程局您，当然要做好完全的准备，毕竟我们集团对江城的第一家连锁餐厅还是很重视的，也真心希望能得到您这边的支持，我可不想因为准备工作没做好，被程局长您认为我们办事不牢靠啊。”
起来，他跟程局长两人之前在其他场合中打过几次交道，对这位局长的行事风格也算是有所了解。
程局长为人正直，做事有自己的一套规矩，向来都不收任何礼品。
但凡是能真正带动辖区经济发展的项目，他都会不遗余力地支持，是江城里出了名的实干派领导。
“花园路48到55号？”
程局长翻到文件中的地段标注页，看着地图上圈出来的位置，跟郭明远确认道：“这一片的位置，你们想要协议使用？”
“是的程局。”
郭明远坐直了身子，一脸认真地道：“这几个商品目前位于老城区的中心地段，周边的居民区比较密集，但是商业形态有些零散，大部分都是一些规模的餐馆，我们集团计划在这里打造一家集餐饮、文化、服务于一体的大型高档餐厅，填补当地高端餐饮服务的空白。”
“你们这个计划确实不错。”
程局长微微点头，语气里带着几分赞同：“如果在这里开高档餐厅，不光可以给当地居民提供工作岗位，还能盘活老城区的人气，带动这块地方的消费，是个不错的项目。”
“程局长您的很对，我们也是这么打算的。”
郭明远顺势接过话，信心十足地道：“现在那里缺乏一个有标志性的大型餐饮来吸引人流，如果程局您能同意把这几个商铺的位置批给我们，我们公司将全力将其打造成那里的核心地标。”
“嗯……”
程局长低头仔细看着计划书里的详细内容，边看边点头道：“我看你们这计划书上面，要把这八家铺子整合起来，总面积能达到三百多平，这个规模虽不算特别大，但在老城区里不算了，我觉得不错。”
郭明远见程局长语气认可，心里知道这事八九不离十了。
不过他的脸上依然保持着沉稳的神色，缓缓地出了这次的核心诉求：“不瞒程局您，现在我们公司已经开始对这里面的其中七家商铺，开始安排专业团队洽谈收购的事宜，目前进展都比较顺利，只剩下花园路55号这一家收购的难度有点大，所以想麻烦程局您帮个忙，如果有了您的官方批复，后面我们沟通起来会顺利许多。”
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