晋阳城，竹叶轩河东分校
几日后，一封来自辽东的书信被快马送到了晋阳城竹叶轩河东分校
许昂拆开信，熟悉的字迹映入眼帘，是柳叶的亲笔。
信的内容言简意赅，核心只有一条。
在晋阳城择址，兴建“高端住宅区”，并立即着手在整个河东道范围造势。
许昂看完，眼中精光一闪，嘴角不自觉地上扬。
他将信递给一旁的卢照邻：“卢兄，你看，东家又有大动作了。”
卢照邻快速浏览一遍，眉头微蹙。
“大东家此为何意？与寻常坊里有何不同？”
他虽是书香门第出身，如今协助许昂打理河东事务，对柳叶层出不穷的新点子仍时常感到新奇。
许昂放下信，起身走到窗边，望着外面晋阳城日渐繁华的街景，语气带着一股与年龄不符的沉稳和笃定。
“柳叔叔在信中点拨了方向，这高端核心在于与众不同和舒适便利。”
他转过身，对卢照邻详细解释。
“所谓高端，便是选址必佳，营造必精，环境必优，身份必显，这四条精髓。”
“能买得起，住得进慈宅院者，非富即贵，这本身就是一个无形的圈子，一种身份的象征。”
“柳叔叔，我们要卖的，不单是房子，更是一种晋阳顶尖的生活。”
卢照邻若有所思的点零头。
“原来如此！集优渥地段，精美屋舍，清雅环境，便利设施与安全保障于一体，专为那些家资丰厚，讲究体面之人打造。”
“慈宅院，确实当得起高端二字，一旦建成，必将趋之若鹜。”
“正是此理！”
许昂信心满满。
“走，卢兄，我们亲自去城里转转，定要选一处最合适的地块。”
两人乘坐马车，缓缓驶出分校
马车穿行在晋阳城的街道上，许昂掀开车帘，目光扫过两旁。
与卢氏倒台前的暮气沉沉相比，如今的晋阳城，正焕发着一种勃勃的生机。
最显着的变化是道路。
主干道明显拓宽了许多，原本坑洼的土路被压实的碎石混合土路取代，车马通行顺畅不少。
虽然还未达到柳叶信中要求的青石板标准，但平整度已大大提高。
一些关键的十字路口，甚至开始铺设大块条石。
路两旁，新挖的排水沟渠初具雏形，虽然还未完全覆盖，但雨季内涝的窘境有望缓解。
街市也比往日热闹。
得益于南瓜丰收带来的底气，以及竹叶轩接手卢氏产业后相对稳定的经营，商铺开张的多了起来。
布庄，粮行，铁器铺，酒楼...虽然规模尚不及长安，但人气在稳步回升。
一些竹叶轩旗下的工坊也在城外建立，带动了周边的活计。
马车驶过一片正在平整的土地，那是规划中新建的集市区域，旁边还预留了一块空地，据要建一座官办的书院。
许昂指着那片地方对卢照邻道：“这里毗邻未来集市与书院，交通便利，人文气息亦浓，倒是个不错的选择，只是略显嘈杂了些。”
他们又转向城西，那里靠近汾水支流，地势稍高，视野开阔，已有几处富户的宅邸点缀其间，环境相对清幽，只是离官署区稍远了些。
最终，马车停在了城东南一片相对空旷的区域。
这里背靠一片缓坡丘陵，前方视野开阔，离现有的官署区和主要商业街距离适中，既不过于喧嚣，生活又足够便利。最重要的是，簇大部分为官府掌握的荒地或少量可收购的民宅，拆迁阻力最。
“就这里了！”
许昂拍板。
“背有靠山，前有明堂，位置适中，易于营建，卢兄，你看如何？”
卢照邻仔细观察四周，也点头赞同。
选址既定，许昂立刻吩咐道：“好！即刻放出风声，竹叶轩将在晋阳城东南择风水宝地，营建‘云栖苑’高端宅邸区，名额有限，详情容后公布！”
“让消息传遍河东各郡县，特别是那些富商大户和致仕还乡的官员府上！”
...
辽东城，柳家别院。
几乎在许昂收到信的同时，柳叶在辽东城的书房里召见了许敬宗。
许敬宗恭敬地行礼后落座。
柳叶没有过多寒暄，直接将一份辽东城的简易舆图推到他面前，手指点向城内靠近安抚使府，又毗邻主要商街的一片区域，以及城外白岩城方向一处风景秀丽的临河高地。
“老许，晋阳那边，我已让许昂着手打造高端住宅区。”
“辽东这边，也不能落后。”
“城内这片，城郊那片，都要动起来，同样叫高端住宅区，规矩和标准，与晋阳那边一致。”
柳叶的手指在图上画了两个圈：“这两处，便是辽东城高赌起点。”
“若反响好，盘山港附近，白岩城重建后的好地段，还有辽东其他大城的好位置，都要跟上。”
“不止辽东，河东道亦是如此，许昂那边只是开始。”
“另外，关中，尤其是长安周边，也要你着手去物色，收购大片土地，位置不必在城内，但交通要便利，环境要上佳，为将来在长安复制高端模式做准备。”
许敬宗飞快地在心中盘算。
他深知柳叶布局之深远，这绝非简单的盖房子卖钱。
他沉吟片刻，谨慎地开口道：“公子此策甚妙，以辽东城这两处为例，若运作得当，其收益...支撑盘山港船厂一年的开销应该没什么问题。”
“毕竟，慈宅院，售价绝非寻常可比。”
柳叶端起茶杯，轻轻吹了吹浮沫，目光落在袅袅升起的热气上，语气平淡却带着一种凝重之意。
“老许，你想得太简单了。”
他放下茶杯，看向许敬宗，幽幽的道：“探索海外，寻找新的航路，新的土地，新的资源，是拿金山银海往里填的无底洞。”
“眼前这点收益，杯水车薪！”
“辽东和晋阳的‘高端住宅区’只是开始，是聚拢资金的第一步。”
“我们要做的，是在整个河东，辽东乃至未来的关中，遍地开花，用这些高端宅邸，持续不断地为出海注入最强劲的动力。”
许敬宗心头剧震，他原以为自己估算已算大胆，没想到东家的胃口和视野远超他的想象。
他立刻收敛心神，肃然道：“公子深谋远虑，敬宗明白了！定当竭尽全力，将辽东，乃至未来各处‘高端住宅区’之事办妥，为出海大业筹足粮饷！”
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