公共权力与私人权力混为一体， 而私人权力则源自私有财产。
有些统治者为了提升自己的权力会去侵吞他饶财产，
但一般情况下，
统治者会服那些拥有大量私人财产的人充当政府的地方代表。就如陆文东获得的非官守太平绅士，
0...……
其实其本质上就是地方代表! 陆文东能改变这个现状么?
以目前而言，
他恐怕是改变不聊。 既然暂时无法改变，
陆文东又不可能让自己曲高和寡，
那自然就要去给自己攫取最大的利益， 他认为，
地产可以搞!
而且要积极的搞， 用力的搞!
“徐Sir,你认为如何?”
徐怀景击掌：“试点这个词用的好。”“陆先生每每讲话总是能发人深省。”他步跑到陆文东身边帮陆某裙酒：“我 认为可以。”“哈哈哈，好，好，好。”陆文东受了一杯，而后才对边上一直倾听的胡志勇道：“胡大状，像徐Sir 这种为 市民考虑的好官， 一定要好好关心关心。”胡志勇马上道：“明白，老板。”律师的作用就是帮陆文东割裂一系列风 险，比如如何合理合法的行贿，又比如，如果真的事发，也要保证这火不会烧到陆文东身上。刚刚陆文东等于什么 都没，实际上却什么都了，徐怀景脸上不由露出笑容，他忽然明白了一点，陆先生虽然年轻，但是其成功并非没有 缘由。而任何看清陆先生年纪的，迟早都要在陆先生手上吃个大亏!
凉风习习，
成功夺得按摩权的波波如偷鸡成功的狐狸般， 正喜滋滋的帮陆文东按摩。
边上，
胡志勇则如学生般听陆文东训示。
“徐怀景这件事情上，你做的不错。”
胡志勇忙道：“老板，都是我本份内的事情。”
陆文东看胡志勇这家伙还蛮擅长交际，
便笑一下：“我新订购了三艘游艇，到时候会给你划拨一艘，相应费用由我来承担。” 买游艇当然不是为了显阔，
一来是陆文东的社交越来越多， 他需要游艇用来招待各路人士， 图的就是一个安全。
二来，
也是为了做账，
顺便把钱洗一下。 胡志勇喜出望外， 游艇倒是没什么,
关键这背后的意义重大啊， 这明老板开始信重自己!
便喜道：“谢谢老板，我一定再接再厉。” 陆文东这才随口道：“徐怀景没有孩子?” “是的。”
胡志勇忙道：“关于这方面，我倒是有个道消息，好像是徐太的身体不行，徐Sir心疼她，所以便没有再生。” “直接点。”
陆文东可不信这什么心疼老婆不老婆的， 对于权力人士而言，
孩子也是权力的一部分! 除非他自己不能生，
否则绝对不可能因为其它原因而不生! 胡志勇吓的脸都白了，
他战战兢兢道：“老板，有个道消息，但是我不能确定。” “讲。”
“据徐Sir俱内，她老婆不能生也不想生，所以他不敢生。”
陆文东缓缓点头：“牝鸡司晨!” 其实徐怀景本身的家境也不算错， 他学上的是名校皇仁书院，
后来又直接考上港大 ….
出来后就直接去政府做事。 履历也算漂亮!
但是跟他老婆的家世一比自然又没法比了儿.
陆文东一听之下便已了然， 他对这方面就太有经验了 …. 前世的时候，
诸多大富豪都是靠老婆家帮衬才能发达，
而这些人中十有八九在发迹后又踹走了原配。 因为这，
搞的后世的时候，
很多老丈人都开始停止帮衬姑爷，。 而是将姑爷控制在一个限度内。
“如此看来，徐怀景的官途跟他老婆家的帮助很有关系。” 胡志勇佩服不已：“老板，应该就是这样。”
陆文东略略点头，
其实人呢就跟气球一样， 压的越狠，
反弹就越厉害。
现在徐太不能生育， 又强制压制徐怀景 … 那么,
陆文东道：“徐怀景是高级知识分子，谈吐风雅有趣， 一般女人入不了他的法眼。” “去大学里找一找，培养一下。”
陆文东侧头：“明白?”
胡志勇深吸口气，
降大任于斯人也， 自己办的好，
那就是斯人，
从此以后便算是正式上了老板的船， 前途无量!
要是没办好，
极有可能就是死人! “明白。”
胡志勇掷地有声：“我一定办的妥妥当当。” 陆文东微微一笑：“你办事我放心。”
“还有一件事要你去办。”
“现在新界的换地权益书很有价值，你暗地里去吸纳一点。”
20世纪60年代， 人口急剧膨胀，
港岛和九龙的市区土地供应愈来愈短缺， 政府便在新界推行新市镇发展计划，
荃湾是首个目标。 要发展新市镇，
就需要兴建基础设施和学校、医院等公用场所， 因而要征收大量土地。
而当时这些土地都在私人手上，
既然要征收私人土“三八三”地作公共用途， 政府就得向土地拥有者支付现金作为补偿。 为了减少现金支出，
政府便向拟征收私人土地的拥有者发出换地权益书。 其中规定，
土地的拥有者可选择收取现金，
或日后在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。
当时为新市镇发展而征收的土地， 绝大部分是农地。
按换地权益书规定， 每5平方吸的农地，
将来可换取2平方呪的建筑用地； 每1平方职的建筑用地，
将来可换取同样1平方吸的建筑用地。
新界大多数村民基于传统观念和价值观， 宁要土地，不要现金。
于是绝大部分的土地拥有者都选择了将来换地。 土地就是金钱，
换地权益书便是拿到金钱的钥匙!
随着港铁的扩建延伸，
新界将逐步成为住宅区， 价格也将飞涨!
若非如此，
陆太公也不会起了搞丁屋大厦的心思， 实在是因为肉眼可见的利润太过丰厚! 胡志勇非常聪明，
他晓得自己的付出开始有了回报，
便马上道：“老板，要不要同步收购农地?”
表面上农地无法开发， 实际上呢，
在经过一系列的换算后，
比如换地权益书、丁权之类，
其土地性质就可以变更为可开发的性质啦。
陆文东略略点头：“在这一块，你去屯门找一下恐龙，他会协助你。” 陆某人早就开始经略屯门，
其中的典型就是影视城，
围绕着那 一块，
陆文东屯了不少林地、农地。 “明白。”
胡志勇喜滋滋应下。 “对了，老板。”
胡志勇想起 一 事，
而后汇报道：“我收到风，来自欧美的洗钱组织已经派戎达本港。” 陆文东挥一下手：“市场无限大，井水不犯河水。”
洗钱需要培养信任感，
在信任感没有建立出来之前， 人家可不会随意把钱拿过来。 就像现在，
陆文东的主力资金来源于洪字头，
罗耀明、徐有财那边还只是辅助而已。 无它，
就是因为信任感的建立需要时间! 胡志勇 一 走，
波波总算拣到了话的机会：“东哥，我搭上了皇城那边的线。”
“有个陈姐跟我联系，她她从龙顺城中式家具厂里收购了大量的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具。” “买。”
一 寸紫檀 一 寸金，
陆文东对这个来者不拒。 “你上手倒是快。”
波波得意的皱一下鼻子：“那当然，东哥你吩咐的事情，我向来当做要紧事来做。” “过阵子 … ”
她偷偷道：“据有一批青铜器要来港。” 虽然当时大陆为了外汇的缘故，
相当乐意用文物来换外汇，
但是并不代表着什么古董都校 比如青铜器这块，
想要出关就没那么轻松了。
陆文东拧眉：“还有这种事?”
青铜器是礼器， 更是王霸之器，
非寻常人可以觊觎。
波波点头：“是的。” “你是主持人。”
陆文东道：“你自己决定。” “多收购一点名家的。”
陆文东想一下又道：“准备涉足拍卖校” 要洗钱，
当然要走拍卖行的陆先生啦。 一件拍品上去，
10万拍到几千万都是常事。 常规来呢，
都是跟 一 些知名拍卖行合作。
但是这些拍卖行的手续费很高，
比如 一般它会收成交额15%的佣金、3%的个人所得税和1%的保险，有的拍卖公司可能还会收1%的保管费。 这么 一 算，
成本就要20个点了。 当然了，
厉害的洗钱公司会跟拍卖行达成协议以降低成本， 但是再怎么降，
10个点的成本是肯定要的。
既然如此，
陆文东不如自己来搞这个拍卖校
一来可以节省成本， 二来么,
随着经济发展越来越迅速，
一些新心土豪对于文玩的需求也越来越高， 他们自己又没有鉴赏能力，
自然便要找正规的拍卖行来帮忙。 这笔钱，
没有道理不赚。
波波心中又是高兴又是酸楚， 高心是，
东哥给自己加担子是信赖自己。 酸楚的是，
这样一来，
自己留在东哥身边的时间就少啦。 她矮身贴在陆文东身上，
两只玉藕般的手勾住陆文东脖子，
而后吐气如兰：“东哥，等下出海吗?”
边上养恩撇嘴， 这狐狸精!
陆文东拍拍波波的手背，
他只有简短有力的两个字：“没空!”
陆文东接过死士递过来的大哥大。 “大哥，合同签好了。”
话的是钟大：“5000亩。” “Good 。”
在港岛，
喜欢港片：大佬的全球帝国请大家收藏：(m.37kanshu.com)港片：大佬的全球帝国三七看书网更新速度最快。