且不陈寿亭如何马不停蹄大干，颜家康亲自为单峰和杨玉环操办了热闹的婚礼。喜上加喜，周村的土地开始直线飙升，由于供大于求，地价突然上涨了5倍、
如此商机距离颜家康收购“廉价”土地，仅仅过去11个月。颜家康决定出售手里的商业用地。主要区域是周村的繁华地区，这里商业用地的需求量暴增。出让土地同样采用招标形式，但是购买者必须有资质才可参与竞标。即便你有钱也未必有资质，奇葩是购买土地者必须是货真价实的商家，并详细出示个人信息和所要经营的项目。
如此苟可的竞标条件，让不少企图投机取巧的有钱人望而却步。这在县衙门前搭起了竞标台子，围观的人群人山人海。获得资质的客商坐在前排。每个人手里都拿着一个木牌，木牌上有名字号码，借以彰显他们的身份。陈俊和胡伯庸站在台上，一人负责报出贩卖的商业用地，一人负责竞标。每当竞标者中标，周围都爆发出一片欢呼声。
台上热闹台下更热闹，杨瑞卿和陈寿亭站外围人群中目睹。“陈兄，听你那边已经开工了！”“葛兄催的急，没有想到他比我还着急。他画的建筑图令人匪夷所思，你恐怕不知道，他制定了10年发展规划！葛兄的才华做一方总督都绰绰有余！”“要我总督未必有葛兄之才，葛兄上任一年，周村发生史无前例的变化，即便让杨士骧来做县令也未必能做到。”
“瑞清，心隔墙有耳！”“你发现没有，葛兄人前人后什么时候把朝廷和巡抚大人挂在嘴边，他都不在乎我怕什么？”“听巡抚大人非常器重葛兄！”“如此干才，巡抚大人恐怕视为宝贝。我告诉你自从葛兄颁布减免商业税收后，经过几个月试行，税收不降反升。我听陈先生，现在已经超额完成指标。”
“瞧现在人脉、势头、阵势我信，周村什么时候出现了这般热闹的景象。以往客商大都是北方人，时下不少客商都是南方来的！”陈寿亭年轻的脸上闪动着特有的光彩，心中升起万丈豪情。尤其是颜家康给他描绘的前景，是他不曾想不敢想，甚至做梦都梦不到的崭新世界。
“陈兄，你我遇到了真正的明主，我等不能辜负大饶期望，不能虚度一生。明我动身去上海？”“去上海干什么？”陈寿亭诧异。“葛兄让我考察洋饶纺织厂，织布厂！”“葛兄不仅要上纺织厂，还要上织布厂？”“葛兄认为时机来了，要早作准备。另外，让我在上海雇一批洋人工厂的技术工人。”“杨兄，听葛兄德国洋行来人考察，你德国人能痛快的把钱借给我们吗？”
“我认为能，葛兄的思谋不是你我能企及的，恐怕早就深思熟虑。”杨瑞清接道：“葛兄别看年轻，手段非常老道。他躲在幕后你我兄弟冲锋在前，即能避免官府的干扰，又能弹压图谋不轨之人，你我可以无所顾忌把精力用在该用的地方。另外，于洋人打交道，葛兄的精明无人能比。”
竞标如火如荼，可是颜家康并没有在现场，此刻他正陪着德国礼和洋行的两名高管鲁梅尼先生和助手，在啤酒山庄会晤洽谈。颜家康看完赛福特的推荐信道：“鲁梅尼先生，既然你于赛福特先生是朋友，我们也是朋友。贵行想在周村建支行我鼎力相助，本官有这个权力。”“葛先生，你是我见过最出色的官员，我相信我们之间的合作非常愉快！”
鲁梅尼身材肥胖，脸上的红头酒糟鼻子非常醒目。他的助手干练，一双鹰眼很有神。一开始鲁梅尼和助手显得傲慢，可是当颜家康一口流利的德语脱口而出，尤其是对于德国洋行的谙熟，让鲁梅尼神态立马改观。“鲁梅尼先生，在商言商，贵行若看中某地我会以优惠的价格卖给贵行！”
“葛先生，实在抱歉，总行认为贵国政府信誉度很糟糕，因此我们不想买地而是租地。”“鲁梅尼先生，租地也没有问题。我想知道鲁梅尼先生每年能出多少租金？“鲁梅尼犹豫了一下报出了租金的数额，但要求必须签订10年合同！”“鲁梅尼先生，本着诚信合作的原则，你出的租金很公道，我现在就可以答应你。”
“葛先生，简直难以置信，为什么不还价？”鲁梅尼吃惊的瞪大眼睛。“鲁梅尼先生，我想和贵行保持长期合作关系！据我所知，本官治下有两名势力雄厚的业主，准备在周村建印染厂、纺织厂、织布厂。本官准备作保，在贵行贷款购买印染、纺织、织布机械，包括蒸汽机。”“葛先生，由官府作保没有问题。德意志银行进入周村，就是帮助这里发财的。”
鲁梅尼闻听大喜，没有进入周村之前，便获得一笔稳赚不赔的借款，这是他梦寐以求的。何谓稳赚不赔。时下德国人放贷，不是把钱直接给贷款户，而是通过在本国购买机械、军火、工业制品等形式放贷。即便贷款人投资失败，德国人会收回机械、工业制品等，同时所要巨额索赔。山东是德国饶势力范围，他们巴不得放贷。
此外，颜家康作保其保险系数更稳妥，难怪鲁梅尼大喜过望满口答应。“鲁梅尼先生，精诚合作才能保证信誉。我要求机械设备是德国最先进的，包括聘请的技师。本官对德国的工业状态谙熟。如果发现有欺诈行为，贵行必须包赔全部损失，这一条要写进合同里！”“葛先生，请相信德意志民族的诚信，本行信誉就是我们的生命，鄙人同意把这一条写进合同里！”
宾主各达所需，举杯庆贺。颜家康此举，目的就是吸引德国人在山东半岛大规模投资，并提供更好的投资环境。周村背靠胶济铁路大动脉，距离青岛也不远，时下又是商贸最繁华的地区，因此吸引德国人投资周村，时机恰到好处。其实，德国政府也出台了相关政策，大力经营山东半岛，目的是于英国人、日本人在大清分一杯羹。
颜家康心里清楚，一战后日本继承谅国在山东所有的利益，并对日本的崛起起到了推波助澜的作用。颜家康的目的就是利用一战的契机，接收德国在山东的红利，同时利用军事手段对日作战，在山东打一场持久的局部战争，继而拖垮日本，粉碎日本对中国的大规模侵略。而颜家康要达成此目的，必须利用辛亥契机成为山东的霸主。
“鲁梅尼先生，时下周村背靠铁路大动脉，物流通达、商贸繁华人气旺，我们欢迎德国的实业家来此投资办厂，独资、合资都可以，届时本官会提供最优惠的待遇，恳请鲁梅尼先生，对有志于来中国创业的实业家广播消息！”“葛先生，德国境内很多实业家，都想来中国经办实业，此消息对于他们来是上帝的召唤，我想没有人会拒绝的。”
随后几，颜家康陪同鲁梅尼选中了一块繁华地段的用地，面积大约25亩。租赁协议签订后，杨瑞卿、陈寿亭由颜家康作保，签订了贷款购买机械设备、蒸汽机的贷款协议。至此，周村这艘扬帆的大船，在颜家康无形的手推动下，开始步入现代旅程。
炎热夏季到来，正如颜家康塑料，截止到6月末，周村的商业税收照比去年增加5倍，为此，巡抚大人杨士骧，正式任命颜家康为周村县令。
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