在 1996 年，商业局势呈现出复杂的态势。此前，95 年的房价尚算平稳，然而进入 96 年，房价却有下跌的趋势。秦朗和大卫敏锐地察觉到了这一变化，心中不免犹豫起来。
当时，上海的人均工资已经涨到了 600 - 800 元，而赵悦旗下房产的定价在 1 万到 1 万 3 每平米，可市场上房子似乎越建越多，从 92、93 年到 96 年，空房率逐渐升高，房子销售陷入低迷。秦朗对此尤为警觉，在商讨旅游景点周边开发配套商业设施，特别是建造特色酒店这一计划时，他提出了自己的担忧。
“赵悦，你看现在这房价走势，实在让人不安。目前房子均价 8000 元左右，咱们定价相对较高，市场上房子又多，空房率上升，销售低迷。在这种情况下投资建造酒店，我觉得得慎重。要不我们先观察一年？”秦朗眉头微皱，神情严肃地道。
大卫也点头附和：“是啊，现在这形势不明朗，投入大量资金到酒店项目，风险不。虽旅游项目前景不错，但房产市场的不稳定可能会波及到酒店的收益。”
赵悦听着两饶顾虑，沉思片刻后道：“你们的有道理，目前房产市场确实不太乐观。不过，我们规划的酒店审批流程通常需要 16 个月左右，这期间我们可以持续观察市场动态。即使现在不马上动工，前期的规划和准备工作还是可以先开展起来。”
她目光坚定，继续分析道：“一方面，我们利用这段时间深入研究市场，了解消费者对酒店的需求偏好，进一步优化设计方案，确保我们的酒店具有独特的竞争力。另一方面，虽然房价目前低迷，但旅游市场的热度并未减退，一旦房产市场回暖，我们的酒店正好可以顺势推出。”
秦朗和大卫听了赵悦的分析，觉得有一定的道理，但心中仍有顾虑。毕竟投资不是事，每一个决策都关乎着巨大的资金投入和未来的收益。
“赵悦，话虽如此，但这 18个月内市场可能发生很多变化，我们如何确保准备工作不会白费呢？”大卫还是有些担忧地问道。
赵悦笑了笑，道：“我们可以将前期准备工作分阶段进校先集中精力做市场调研和概念设计，如果在这个过程中，市场情况依然没有好转的迹象，我们可以适当调整策略或者暂停项目。但如果市场有回暖趋势，我们就能迅速推进后续建设。而且，股市目前在涨，我们可以从股市收益中抽取部分资金，作为前期准备工作的支持，降低整体风险。”
经过一番深入讨论，三人逐渐达成共识。尽管房产市场低迷带来了诸多不确定性，但赵悦的分析和策略让大家看到了潜在的机会。他们决定在密切关注房产市场动态的同时，有条不紊地推进酒店项目的前期准备工作，为未来的投资决策做好充分准备。而赵悦也深知，在变幻莫测的商业环境中，每一个决策都如同走钢丝，需要精准的判断和果敢的行动，才能在竞争中脱颖而出，实现商业版图的持续扩张。
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